Viviendas sociales Las Retamas
La economía, obligada en vivienda social, – en este caso 140 viviendas de alquiler para jóvenes – está relacionada con la repetición. El sistema tipológico y constructivo de este proyecto es por ello seriado y robusto. El proyecto se compone con tres volúmenes pragmáticos y eficaces en el orden del programa, lo que permite liberar un conjunto de espacios colectivos en altura, algunos espacios semi-abiertos y protegidos, que enlazados entre sí multiplican el valor social de la intervención. Un jardín central es el corazón del proyecto, aunque está parcialmente abierto al exterior permitiendo las vistas lejanas. La edificación se concentra al sureste de la parcela donde se sitúa un volumen más alto que le aporta identidad al conjunto.
Una vivienda pequeña no es una reducción dimensional de una mayor. Sus dimensiones determinan un nuevo tipo esencialmente distinto de la vivienda convencional de ‘protección pública’. El usuario homogéneo, jóvenes, y su singular y también homogénea relación con la propiedad de la vivienda, – alquiler con opción a compra –, también determina y modifica algunos convencionalismos a-críticos que se emplean con frecuencia en la construcción de viviendas sociales. Se trata de casas flexibles que usan paneles móviles, minimizando los espacios de circulación, concentrando la máxima superficie posible en el estar comedor y posibilitando enlazar visualmente la cocina con el comedor.
