Viviendas Sociales Centurión

La vivienda pública tiene la capacidad de promover arquitecturas ejemplares que, con recursos limitados, cumplan un desempeño responsable de sostenibilidad medioambiental, tanto en su construcción como durante y después de su vida útil, pero, al mismo tiempo, proporcionan un escenario amable y confortable para el desarrollo de la vida doméstica para sus habitantes. Cumplir con ambos objetivos es el propósito de este proyecto.

Se propone una morfología de núcleo único y galería de circulación horizontal. Las ventajas económicas en la construcción y el mantenimiento del edificio que ofrece son obvias, pero además permite convertir el acceso a las viviendas en un pequeño acontecimiento espacial, en un recorrido luminoso, rico y dotado de pequeños espacios verdes y de relación. Por otra parte, esta disposición garantiza una franca ventilación cruzada entre la calle y el gran patio interior de todas las viviendas, imprescindible en un clima como el de L a Laguna.

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Los sistemas estructural, constructivo y de instalaciones están diseñados para permitir la máxima libertad y  flexibilidad en la distribución de las viviendas. Sobre un sistema de pilares y vigas metálicos situados en ambas fachadas descansan losas alveolares prefabricadas de algo más de diez metros que liberan completamente de estructura el interior de las viviendas. La cuidadosa posición de los cuartos húmedos y conductos verticales de saneamiento permiten ofrecer distribuciones de vivienda diferentes en planta baja y en las tres plantas superiores.

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La construcción combina los recursos de la arquitectura tradicional con los procedimientos industrializados contemporáneos con la voluntad de reducir tiempos y costes de ejecución, además de disminuir sensiblemente el consumo de energía. Un fuerte aislamiento térmico, protecciones solares adaptables, ventilación cruzada en todas las viviendas y una afortunada buena orientación sur de la parcela garantizan un óptimo desempeño energético del edificio. El sistema de galerías, balcones, contraventanas y celosías, que alude a la arquitectura tradicional de La Laguna, filtra el sistema de relaciones entre los espacios interiores y exteriores y proporciona al edificio una imagen optimista y luminosa.

También se han tenido especial atención a pequeños detalles de diseño no normativos que hacen de las viviendas un lugar más idóneo para personas de accesibilidad reducida como es el diseño de huecos y balcones que permiten la visibilidad del exterior desde una silla de ruedas, el posicionamiento en altura de mecanismos y cerraduras.

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